برنامج التأشيرة الذهبية البرتغالي

البرتغال قد صممت خصيصا برنامج التأشيرة الذهبية لجذب المباشر الاستثمار الأجنبي .

T هو البرنامج هو مستقيم جدا إلى الأمام، ومرونة ، وجود متطلبات بسيطة جدا وواضحة و أنه تم التعرف على أنها واحدة من أكثر البرامج تأشيرة الإقامة جذابة للمستثمرين في جميع أنحاء العالم .

المتطلبات

1. الاستحواذ على الممتلكات فوق الأولي € 500،000 . 
2. الحصول على عقار يزيد عن 350.000 يورو في الحالات التي يتجاوز فيها عمر العقار 30 عامًا أو تم وضعه في أجزاء من ترميم المناطق الحضرية.

معايير التأهيل

بهدف جذب المستثمرين الأجانب ، تتطلب التأشيرة الذهبية البرتغالية متطلبات قليلة جدًا من المستثمرين. وهذا يتطلب من المستثمر الالتزام بالمتطلبات العامة المطبقة على جميع أنواع الاستثمارات المؤهلة وكذلك الحفاظ على الاستثمار لمدة 5 سنوات على الأقل ،

المزايا الرئيسية للإقامة في البرتغال

• الدخول والتداول الحر الدائم في البرتغال ودول شنغن الفضائية الخمس والعشرين الأخرى.
• حرية العيش و / أو العمل في البرتغال ، مع الاحتفاظ بإقامة أخرى (إذا رغبت في ذلك) في بلد آخر.
• خيار أن تصبح "مقيمًا غير اعتيادي" في البرتغال لأغراض ضريبية ، وبالتالي دفع ضرائب ضئيلة أو معدومة لمدة 10 سنوات.
• خيار الحصول على الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات من الاستثمار الأولي.
• خيار الحصول على الجنسية البرتغالية بعد 5 سنوات من الاستثمار الأولي.
• المزايا قابلة للتوسيع لأسرة المستثمر ، بما في ذلك الزوج أو الشريك ، والأطفال دون السن القانوني أو المعالون لأي من الزوج أو الشريك ، والوالدين المعالين لأي من الزوجين أو الشريك ، والأشقاء دون السن القانوني لأي من الزوجين أو الشريك إذا كان تحت إشرافهم قانونًا .
• لا يوجد حد أدنى للإقامة ( 7 أيام في السنة الأولى و 14 يومًا خلال كل من فترتي السنتين التاليتين ، سواء كانت متتالية أم لا )
• اقتصاد آمن ومستقر وبلد للعيش والاستثمار فيه.

تكاليف شراء العقارات                           

• ضريبة نقل ممتلكات IMT 1 ٪ - 7 ٪                           
• ضريبة القيمة المضافة 23٪ - عادة ما تكون مدرجة في سعر العقار                           
• رسوم الدمغة 0. 8 ٪                                                       
• رسوم كاتب العدل 1٪ -1.5٪ (+ 2 3 ٪ ضريبة القيمة المضافة)                                                                                   
• الرسوم القانونية 1٪ -2٪ قيمة العقار (+ 2 3 ٪ ضريبة القيمة المضافة)                                                       

برنامج التأشيرة الذهبية لإسبانيا
برنامج التأشيرة الذهبية الإسبانية - منح الحق للدول الثالثة في الاستثمار والاستفادة من الإقامة الدائمة في إسبانيا. برنامج الإقامة هذا في إسبانيا مرن من حيث خيارات الأسرة ، والرسوم الحكومية منخفضة ، والعملية سريعة. أنا مثالي للإقامة ولكن أقل من ذلك لأولئك الذين يحتاجون إلى جواز سفر ثان

المتطلبات

يجوز للمستثمرين التقديم إذا استوفوا أحد معايير الاستثمار الواردة أدناه :

1) شراء عقار واحد أو أكثر بقيمة إجمالية لا تقل عن 500000 يورو باستثناء الضرائب وتكاليف الاستحواذ.       

2) شراء أسهم بقيمة مليون يورو في شركة إسبانية.     

3) إيداع مبلغ مليون يورو نقدًا في بنك إسباني.   

4) شراء 2،000،000 يورو من سندات الخزانة الإسبانية.   

معايير التأهيل

بهدف اجتذاب المستثمرين الأجانب ، تتطلب التأشيرة الذهبية الإسبانية متطلبات قليلة جدًا من المستثمرين. وهذا يتطلب من المستثمر الالتزام بالمتطلبات العامة المطبقة على جميع أنواع الاستثمارات المؤهلة وكذلك الحفاظ على الاستثمار لمدة 5 سنوات على الأقل .

المزايا الرئيسية للإقامة في إسبانيا

• يتم إصدار تصريح إقامة في نفس الوقت لأفراد مقدم الطلب الرئيسي بالإضافة إلى أفراد عائلته / عائلتها ، بما في ذلك الأطفال المعالين والأطفال البالغين والآباء.

• الدخول والتداول الحر الدائم في إسبانيا و 25 دولة أخرى في شنغن سبيس.

• التقدم بطلب للحصول على الجنسية وجواز سفر إسباني بعد 10 سنوات.

• اقتصاد آمن ومستقر وبلد للعيش والاستثمار فيه.

تكاليف شراء العقارات                           

• ضريبة نقل الملكية 8 ٪ - 10 ٪                                         

• ضريبة القيمة المضافة (VAT) 10 ٪                           

• رسوم التسجيل العقاري 0. 3 ٪                                         

• رسوم التوثيق 0.5٪ تقريبا                                                                                  

• الرسوم القانونية 1٪ -2٪ قيمة العقار (+ 23٪ ضريبة القيمة المضافة)                                                       

للتشاور الأولي مع الإطار الزمني للإجراء ، انقر هنا